Оценка имущества при разводе

В случае спора при разводе супругов, раздел их общего имущества и определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке по результатам независимой оценки (оценочной экспертизы) данного имущества.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в течении трехлетнего срока исковой давности по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов.

ООО НЭУ «СудЭксперт» проводит независимую оценку имущества при разводе супругов в судебном порядке и по заявлениям супругов для досудебного раздела имущества.

При разделе общего имущества супругов на основании проведенной оценки, суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.

Назначение судом независимой оценки имущества при разводе супругов – основано на необходимости принятия исчерпывающих мер к правильному определению состава общего имущества супругов и его рыночной стоимости на момент вынесения решения.

Вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и другие принадлежности), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому супругу, с которым проживают дети. Вклады, внесенные на имя общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Какое имущество супругов подлежит оценке при разводе?

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов, которое подлежит оценке при разводе, относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также другие выплаты, не имеющие целевого назначения. Оценке при разводе в судебном порядке так же подлежит имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов — движимые и недвижимые вещи, вклады, ценные бумаги, доли в капитале коммерческих организаций, и другое имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, так же признаются общей собственностью супругов, для определения стоимости которой проводится оценочная экспертиза.

Супруг, который в период брака занимался ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или не имел самостоятельного дохода, не утрачивает права на нажитое супругами имущество.

Какие особенности распоряжения общим имуществом супругов?

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по взаимному согласию супругов.

Сделка по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана недействительной из-за отсутствия согласия одного из супругов по его требованию, если доказано, что другая сторона в сделке заведомо знала о несогласии другого супруга на совершение сделки.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.  Супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания указанной сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал о случившемся.

Имущество, принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака в порядке наследования, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт квартиры, реконструкция дома и другие) имущество каждого из супругов так же может быть признано их совместной собственностью.

Как предотвратить судебный раздел имущества супругов?

Ст. 40 Семейного кодекса РФ предусматривает возможность заключения брачного договора, который может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Более подробную консультацию по вопросам оценки и раздела имущества супругов при разводе можно получить по телефонам ООО НЭУ «СудЭксперт»: (391) 216-50-60,  (391) 216-50-60