Раздел имущества

К имущественным спорам относятся различные виды споров, связанные с подтверждением права на имущество, права на любые формы его использования, а также права на соразмерные денежные суммы. Раздел имущества в судебном порядке, влечет за собой производство оценочной экспертизы для установления его стоимости.

Наиболее распространенными случаями назначения оценочной экспертизы, являются экспертизы, проводимые в связи с расторжением брака и родственными конфликтами при владении совместной собственностью.

В состав имущества, подлежащего разделу при разводе, включается общее имущество супругов (в том числе и денежные суммы), нажитое супругами до расторжения брака и имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела судом либо находящееся у третьих лиц (аренда, безвозмездное пользование, хранение, доверительное управление, подряд и т.п.). При разделе имущества во время развода учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи до расторжения брака. Общие долги супругов (например, кредит в коммерческом банке на нужды семьи) и права требования (например, по ценным бумагам – акциям, облигациям, векселям) распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК, – это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи (например, кредит, взятый супругами в банке на строительство дома, договор займа). Общий долг так же может быть результатом совместного причинения супругами вреда другим лицам.

Супруги вправе требовать раздела всех разновидностей общего имущества нажитого до расторжения брака, включая ценные бумаги, вклады, паи, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации на имя одного из них. При этом важно установить действительную стоимость имущества с учетом его реальной цены не на момент приобретения, а на день раздела имущества. Здесь во внимание должны быть приняты как степень его износа и утраты потребительской стоимости (автомашины с большим сроком эксплуатации, телевизоры, аудио и видеотехника устаревших моделей и т.п.), так и, наоборот, возможность существенного роста стоимости имущества вследствие инфляции и иных причин (предметы антиквариата, объекты недвижимости, в том числе жилые дома и квартиры, коттеджи, ценные бумаги и т.п.).

Назначение судом независимой оценочной экспертизы – основано на необходимости принятия исчерпывающих мер к правильному определению состава общего имущества супругов и его рыночной стоимости на момент вынесения решения.

Установив состав имущества супругов, подлежащего разделу при разводе и его рыночную стоимость, суд определяет, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов в соответствии с его долей. Суд может передать одному из супругов имущество, стоимость которого превышает его долю, если распределить имущество в соответствии с определенными долями невозможно. Как установлено п. 3 ст. 38 СК, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Оценочная экспертиза для целей раздела бизнеса, производится в том числе и в досудебном порядке по обоюдному желанию собственников предприятия. При разделе имущества бизнеса любого масштаба, оценка может потребоваться в случае выхода правообладателя из состава собственников, ликвидации предприятия, продажи доли на открытых торгах и других ситуациях, требующих определения рыночной стоимости имущественного комплекса в целом.