Тепловизионное обследование квартир и загородных домов

Когда требуется тепловизионное обследование (диагностика)?

• • Вы приобретаете квартиру или дом, но сомневаетесь, будет ли в помещении достаточно тепло и хотите выявить скрытые дефекты теплоизоляции. Тепловизионное обследование квартиры в многоквартирном доме позволит выявить дефекты теплоизоляции, которые являются причинами нарушений микроклимата помещений: запотевание окон и балконных блоков, промерзание стен, перекрытий, выпадения конденсата с дальнейшим образованием плесени. Все это может сделать климат в квартире или доме не комфортным, а в некоторых случаях вредным для здоровья.
  • На стадии завершения строительства объекта или перед приемкой новой квартиры – для контроля качества работы строителей и ликвидации мест утечки тепла в новом здании. С помощью тепловизионной экспертизы возможно уже на этапе приобретения (приемки) нового объекта строительства (квартиры, дома, гаража, бани, помещения, здания и др.) выявить имеющиеся дефекты и нарушения теплоизоляции (теплопотери), что позволит сформулировать аргументированные требования к застройщику по устранению выявленных дефектов или соразмерному снижению стоимости объекта.
  • Своевременное обследование помещений с помощью профессионального тепловизора дает возможность заказчику и подрядчику выявить и согласовать проблемные участки до начала работ по капитальному ремонту здания.
  • Если в вашей квартире или доме холодно и сыро, а вы не можете самостоятельно выявить причины утечки тепла.
  • Если ваш объект недвижимости имеет старую электропроводку и вы опасаетесь её перегрева и замыкания.

Своевременное выявление дефектов теплоизоляции

Тепло — это уют и комфортные условия жизнедеятельности человека. Тепло в доме — это хорошее самочувствие и настроение, тепло в коммерческом здании — залог постоянных арендаторов.

Почти половина тепловых потерь жилых строений связана с недостаточно эффективной теплоизоляцией наружных стен, а так же плохой внешней герметизацией межпанельных швов. Правильным устройством многослойной стены является такое, при котором слой теплоизоляции расположен снаружи здания. Тогда действие изоляционных слоев направлено внутрь помещения, и стены сохраняют постоянную положительную температуру. Только при качественной наружной теплоизоляции на теплой стене внутри здания не образуется конденсат, а значит, ее не поражает плесень, грибок, не трескается штукатурка и другие отделочные материалы.

Наружное утепление стен квартир и герметизация межпанельных швов в многоквартирных домах требует значительных усилий и затрат. За состоянием и необходимостью ремонта проблемных участков обязана следить Управляющая компания (ТСЖ) обслуживающая данный многоквартирный дом. Однако, некоторые управляющие компании «не замечают» проблемы замерзающих жильцов и не занимаются утеплением проблемных участков стен и межпанельных швов в обслуживаемых домах. В такой ситуации заключение тепловизионной экспертизы может стать основанием и главным доказательством при предъявлении претензии или подаче судебного иска к Управляющей компании.

Что можно выявить с помощью тепловизионного обследования?

• дефекты в монтаже стеклопакетов, балконных блоков и связанные с этим теплопотери.
• дефекты в стыках стеновых панелей и швах перекрытий.
• участки теплопотерь наружных стен помещений
• какие скрытые дефекты разрушают дом изнутри, где они расположены, насколько развиты и какие мероприятия по утеплению здания дадут наибольший эффект при наименьших затратах.
• воздушные пробки и засоры в батареях и системе отопления.
• участки протечек и теплопотерь во внутренних конструкциях здания.
• качество регулировки отопительной системы в здании.
• места перегрева электрической проводки.
• дефекты в монтаже теплых наливных полов.
• качество и состояние теплоизоляционных материалов, используемых при строительстве вашего дома.

Сколько стоит тепловизионная экспертиза?

• 1 комн. квартира 3 000 руб.
• 2 комн. квартира 4 000 руб.
• 3 комн. квартира 5 000 руб.
• 4 комн. квартира 6 000 руб.
• Гараж, баня, бассейн 5 000 руб.
• Коттедж, дом до 100 кв.м. от 10 000 руб.
• Коттедж, дом до 200 кв.м. от 15 000 руб.
• Коттедж, дом до 300 кв.м. от 20 000 руб.
• Коттедж, дом более 300 кв.м. индивидуально
• Нежилые помещения, здания индивидуально
• Электропроводка, отопление, теплый пол от 3 000 руб.

Основные технические характеристики применяемых тепловизоров

• Диапазон измерения температур: от -20°C до +250°C.
• Разрешение матрицы: 320 x 240 пикселей
• MSX- разрешение: 320 × 240 пикселей
• Тепловая чувствительность: < 0,06 °C (60 мК NETD).
• Угол обзора: 45º x 34º.
• Минимальное фокусное расстояние: 0,5 м.
• Фокусировка: бесфокусный объектив.
• Диапазон рабочих температур: от -15°C до +50°C.

Результаты тепловизионного обследования оформляются по согласованию с заказчиком

• По форме «Отчета» с графическим изображением дефектов и недостатков для предъявления претензии застройщику в целях их устранения.
• В виде «Заключения эксперта» с указанием обнаруженных дефектов и определением рыночной стоимости их устранения, ссылками на нарушенные пункты нормативно-технических документов для требования соразмерных денежных средств с застройщика в судебном порядке.

Более подробную бесплатную консультацию о независимой тепловизионной экспертизе и особенностях проведения тепловизионной диагностики можно получить по телефонам ООО ЭПЦ «СудЭксперт»: 8 (800) 707-86-55.